Sistemas de Comunicação – telefone, antena, automação e interfonia
Imprimir este tópico
A instalação do sistema de antena coletiva de TV será feita por empresa especializada “contratada pelo condomínio”, com a colocação de receptores de sinais de TV no ponto mais alto do edifício que “descem” através de cabos coaxiais para os “shafts” de telefone e antena, localizados nos halls dos elevadores dos pavimentos para, então, serem distribuídos nos cômodos das salas.
Atenção
É fundamental que o condomínio mantenha sempre um contato de manutenção e conservação deste item com uma empresa especializada.
Imprimir este tópico
A instalação telefônica da sala comercial obedece às normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Ela é feita através de prumada que “sobe” da distribuição geral do prédio (DG, localizada no Subsolo 1) e chega aos pavimentos pelo shaft de telefonia, localizados na para técnica dos halls de elevadores das torres, que são interligadas as salas comerciais, fazendo a distribuição interna nos cômodos.
A empresa responsável pela instalação do cabo interno de telefone está identificada no item 4 da “Relação de Fornecedores”.
Imprimir este tópico
O sistema de interfone será executado somente a tubulação, sendo previsto ponto para instalação de interfone nos seguintes ambientes:
- Hall de elevadores do pavimento tipo, copa, auditório e salas de reunião do Mezanino;
- Sala de manobrista, lobbys, administração e copa do Térreo;
- Acesso ao hall de elevadores das torres e salas de administração do Subsolo 1;
- Acesso ao hall de elevadores da torre do Subsolo 2.
A central de PABX deverá ser instalada pelo condomínio da Sala de Monitoramento, localizada no Subsolo 1.
Imprimir este tópico
Portão de Acesso aos Estacionamentos
Existem dois portões de acesso aos estacionamentos do edifício. O primeiro, localizado na Av. Tapajós dá acesso as vagas do Térreo e as demais vagas dos Subsolos. Essas vagas serão administradas por empresa especializada em administração de estacionamentos contratada pelo Condomínio. O segundo acesso, feito pela Av. Itu, dá acesso às vagas exclusivas dos proprietários dos pavimentos Terraço do edifício.
Os portões de acesso da Av. Tapajós ao Edifício B&B BUSINESS serão controlados pela empresa administradora do estacionamento, através de controle remoto, sendo executado pela Construtora apenas a tubulação.
O portão de acesso da Av. Itu, será controlado pelos proprietários das salas do Terraço que para adquirirem os controles remotos, deverão solicitá-los, mediante pagamento, à empresa responsável pela automação dos portões, que será contratada pelo Condomínio.
Atenção
É fundamental que o condomínio mantenha sempre um contato de manutenção e conservação deste item com uma empresa especializada.
Controle de acesso de Pedestres e CFTV
- Porta automática com sensor de presença no acesso do Lobby das Torres 01 e 02.
- Acesso direto ao 1º subsolo para visitantes com veículos, que terão exclusivo acesso por meio de escada ao Lobby da Torre 01.
- Controle único de acesso de visitantes no Lobby do Térreo, através de software de controle de acesso e foto digital.
- Catracas para acesso aos elevadores do Térreo interligadas ao software de controle de acesso, com abertura por cartões de proximidade e/ou controle biométrico (digital).
- Catracas tipo torniquete nos subsolos 01 e 02: somente usuários previamente cadastrados no sistema e portadores do cartão de proximidade poderão acessar os elevadores dos subsolos, térreo e mezanino que dão acesso aos andares de escritórios (será entregue a infraestrutura para instalação dos equipamentos feita pelo Condomínio).
- Catracas tipo de mini-bloqueio, com cofre coletor de cartões para acesso aos elevadores no térreo, interligadas ao software de controle de acesso.
- Preparação (tubulação seca) para circuito interno de TV nos subsolos, acessos de pedestres e veículos, hall de elevadores no térreo, mezanino e principais pontos do edificio com câmeras digitais para gravação de imagens em central de controle.
- Preparação (tubulação seca) para interligação de central de segurança para monitoramento externo (serviço a ser contratado pelo condomínio), permitindo assim maior segurança.
- Rede de proteção e combate a incêndio: alarmes visuais e sonoros, sprinklers, extintores, hidrantes e escadas de emergência com portas corta-fogo.
- Botão de pânico e controle de guarda: para acionamento no caso de tentativa de invasão, alertando imediatamente o socorro externo (será entregue a infraestrutura para instalação dos equipamentos feita pelo Condomínio).
- Preparação (tubulação seca) para sala de sistemas, para controle e monitoramento para onde serão convergidos os controles do sistema de controle de acesso, automação, sistema de segurança e sistema do estacionamento.
- Instalação de luz de emergência para escadaria do prédio.
- Nos Halls dos pavimentos serão instalados sensores de presença para acionamento automático da iluminação.