Coberturas e proteções
A cobertura da edificação foi executada em laje impermeabilizada e deve ser inspecionada a cada 6 meses, para verificação da ventilação da escada de incêndio e a realização da limpeza das calhas e dos ralos.
Os reparos que venham a ser necessários na cobertura deverão ser feitos por pessoas capacitadas, para riscos de acidentes.
Se ocorrer qualquer dano aos ralos das calhas e eles ficarem obstruídos, a água da chuva irá empossar o que pode ocasionar vazamentos e infiltrações nos pavimentos inferiores, isentando assim a VILA BRASILIA SPE LTDA de qualquer responsabilidade pelos danos causados.
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- Os trabalhos em altura demandam cuidados especiais de segurança;
- Somente pessoas treinadas tecnicamente e sob segurança deverão transitar sobre a cobertura.
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Esse sistema da edificação necessita de um plano de manutenção específico, que atenda às recomendações dos fabricantes, diretivas da ABNT NBR 5674 e normas específicas do sistema, quando houver;
Utilizar somente componentes originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente.
| Periodicidade | Atividade | Responsável |
|---|---|---|
| A cada 6 meses | Verificar a integridade das calhas, telhas e protetores térmicos e, se necessário, efetuar limpeza e reparos, para garantir a funcionalidade, quando necessário. Em épocas de chuvas fortes, é recomendada a inspeção das calhas semanalmente | Empresa capacitada/ empresa especializada |
| A cada 1 ano | Verificar a integridade estrutural dos componentes, vedações, fixações, e reconstituir e tratar onde necessário | Empresa capacitada/ empresa especializada |
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Peças que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso.