Elevadores – Social e Serviço
As Torres são dotadas de 09 (nove) elevadores, com sistema eletrônico de comando e controle de alta performance. Os comandos estão localizados no poço de elevadores, no nível da Casa de Máquinas, e a chave fica em poder do condomínio.
Em caso de eventuais problemas ou emergências, entre em contato com a empresa responsável pela instalação do elevador, identificada no item 4 da “Relação de Fornecedores”.
Atenção
É fundamental que o condomínio mantenha sempre um contrato de manutenção e conservação deste item com uma empresa especializada.
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Torre 1:
04 elevadores, sendo 03 sociais e 01 de emergência
Capacidade: 10 passageiros ou 750 Kg
Altura interna da cabine: 2,20 m
Altura das portas: 2,00 m
Largura das portas: 0,80 m
___________________
Torre 2:
05 elevadores, sendo 04 sociais e 01 de emergência
Capacidade: 12 passageiros ou 900 Kg
Altura interna da cabine: 2,20 m
Altura das portas: 2,00 m
Largura das portas: 0,80 m
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- Apertar os botões apenas uma vez;
- Colocar acolchoado de proteção na cabine para o transporte de cargas volumosas, especialmente durante mudanças, reformas ou recebimento de materiais;
- Efetuar limpeza dos painéis sem utilizar materiais abrasivos como palha de aço, sapólio etc.;
- Em caso de falta de energia ou parada repentina do elevador, solicitar auxílio externo por meio do interfone ou alarme, sem tentar sair sozinho do elevador;
- Em casos de existência de ruídos e vibrações anormais, comunicar o zelador/gerente predial ou responsável;
- Evitar acúmulo de água, líquidos ou óleo no poço do elevador;
- Evitar escorrer água para dentro da caixa de corrida/poço do elevador;
- Não atirar lixo no poço e nos vãos do elevador, pois prejudica as peças que estão na caixa do equipamento, causando danos e mau funcionamento do sistema;
- Evitar o uso de água para a limpeza das portas e cabines, utilizar flanela macia ou estopa, levemente umedecida com produto não abrasivo, adequado para o tipo de acabamento da cabine;
- Evitar pulos ou movimentos bruscos dentro da cabine;
- Evitar sobrepeso de carga e/ou número máximo de passageiros permitidos indicados na placa no interior da cabine;
- Evitar o uso de produtos químicos sobre partes plásticas para não causar descoloração;
- Jamais obstruir a ventilação da casa de máquinas, nem a utilizar como depósito;
- Jamais tentar retirar passageiros da cabine quando o elevador parar entre pavimentos, pois há grandes riscos de ocorrerem sérios acidentes; chamar sempre a empresa de manutenção ou o Corpo de Bombeiros;
- Jamais utilizar os elevadores em caso de incêndio;
- Procurar não chamar dois ou mais elevadores ao mesmo tempo, evitando o consumo desnecessário de energia;
- Não permitir que crianças brinquem ou trafeguem sozinhas nos elevadores;
- Não retirar ou danificar a comunicação visual de segurança fixada nos batentes dos elevadores;
- Não utilizar indevidamente o alarme e o interfone, pois são equipamentos de segurança;
- Nunca entrar no elevador caso a luz esteja apagada;
- Observar o degrau formado entre o piso do pavimento e o piso do elevador.
Os poços dos elevadores devem ser mantidos limpos, evitando-se acúmulo de água proveniente de lavagens de piso. |
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Esse sistema da edificação necessita de um plano de manutenção específico, que atenda às recomendações dos fabricantes, diretivas da ABNT NBR 5674 e normas específicas do sistema, quando houver;
Somente utilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente;
Obrigatoriamente, efetuar as manutenções com empresa especializada autorizada pelo fabricante, que deverá possuir contrato de manutenção e atender aos requisitos definidos na norma ABNT NBR 16083 – Manutenção de elevadores, escadas rolantes e esteiras rolantes – Requisitos para instruções de manutenção e legislação vigente.
| Periodicidade | Atividade | Responsável |
|---|---|---|
| A cada 6 meses |
Efetuar teste do sistema automático de funcionamento dos elevadores com energia elétrica proveniente de geradores para emergência |
Empresa especializada |
Fonte: SECOVI-SP
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Pane no sistema eletroeletrônico, motores e fiação, causados por sobrecarga de tensão ou queda de raios;
Falta de manutenção por empresa autorizada pelo fabricante;
Utilização em desacordo com a capacidade e o objetivo do equipamento.
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Peças que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso.